[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 경기도 과천시 과천지식정보타운 내 첫 민간분양 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'가 분양한다.

대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 7일 과천 푸르지오 벨라르테 사이버 견본주택을 열고 일반에 분양한다고 밝혔다.

'과천 푸르지오 벨라르테' 투시도 [자료=대우건설]

단지는 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 들어선다. 지하 3층~지상 29층, 아파트 5개동, 총 504가구, 전용면적 74~99㎡ 규모다. 전용면적별 물량은 ▲74㎡A 36가구 ▲74㎡B 19가구 ▲84㎡A 264가구 ▲84㎡B 50가구 ▲99㎡A 108가구 ▲99㎡B 27가구다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2371만원대며 오는 2022년 10월 입주 예정이다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행된다. 중도금 대출은 9억원 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 경우 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

청약은 청약홈에서 진행한다. 오는 16일 특별공급 신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수받는다. 당첨자 발표는 24일이며 계약은 다음달 10~14일까지다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당한다. 모집인원 중 30%는 과천시 2년 이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년 이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년 미만) 거주자 1순위 기타 순이다.

전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%다. 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제·추첨제 구분 체크는 없으며 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환한다.

대우건설 관계자는 "대우건설 컨소시엄은 이번 S6블록 아파트 공급을 시작으로 과천지식정보타운 총 4개 필지에 2202가구를 공급한다"며 "향후 공급할 3개 블록(S4, S5, S1) 아파트도 올해 안에 분양할 수 있도록 사업을 추진할 것"이라고 말했다.

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