[뉴스핌=이연춘 기자] 금융당국이 부동산 신탁회사의 '차입형 토지신탁'을 사업장 실태 점검에 나선다.

금융감독원 자산운용검사실은 12일부터 20일까지 부동산신탁회사의 차입형 토지신탁 사업장 실태 점검에 나설 계획이라고 11일 밝혔다.

이를 통해 신탁과 관련된 ▲ 토지 매입상황 ▲ 공정률,  분양률(임대율) 등 사업 진행상황 ▲ 대손충당금 적립현황 ▲ 원리금 회수현황 등이다.

점검방식은 현장 점검을 원칙으로 하되, 신탁계정대여금 규모 등을 감안해 부동산신탁회사의 건전성에 미치는 영향이 미미한 경우 서면점검으로 대체한다.

금감원은 이번 실태 점검 결과를 토대로 필요한 경우 부동산신탁회사의 건전성 제고를 위한 추가적인 대응 방안을 검토하기로 했다.

금감원 관계자는 "최근 부동산 경기회복 지연 등을 감안해 차입형 토지신탁을 취급하는 부동산신탁회사의 리스크 요인에 선제적으로 대응하고자 실태점검에 나서게 됐다"고 추진배경을 밝혔다.

한편 지난해 말 차입형 토지신탁업무를 하고 있는 부동산 신탁회사는 총 한국토지신탁, 대한토지신탁, KB부동산신탁, 한국자산신탁, 하나다올신탁, 코람코자산신탁, 아시아신탁 등 총 7개사다.

이들의 신탁계정대여금 총액은 1조39억원이며, 사업장은 153개다. 대여금에 대한 대손충당금은 2775억원이다.



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[뉴스핌 Newspim] 이연춘 기자 (lyc@newspim.com)