영상수도권에서도 주택거래량이 지난해에 비해 60% 가량 증가했다. 정부의 '9.1주택대책' 이후 주택거래 시장이 꿈틀대고 있는 것이다.
14일 국토교통부에 따르면 9월 서울시 강남구, 서초구, 송파구를 포함한 강남3구의 주택 거래량은 2273가구로 지난해 같은 달(943가구)에 비해 141.0% 급증했다. 전국 주택 매매거래량은 8만6186건으로 올해 4월 거래량(9만3000여건)을 이후 월별 거래량으로는 최대치를 기록했다. 이는 지난해 같은 달(5만6733건)에 비해 51.9% 증가한 수치다.
이같은 주택거래량 증가는 재건축 연한 단축과 수도권 신도시 지정 중단 등을 담은 정부의 9.1 주택대책 발표에 따른 것으로 해석된다. 주택시장이 살아날 것이라는 기대감이 늘고 있다는 게 국토부의 분석이다.
수도권은 4만2684건으로 지난해 같은기간(2만6766가구)보다 59.5% 증가했다. 지방도 4만3502가구로 지난해 같은기간(2만9967가구)에 비해 45.2% 늘었다. 서울은 1만3946가구로 지난해(8110가구)보다 72.0% 증가율을 보였다.
유형별로는 아파트가 55.6%가 증가했으며 연립·다세대는 39.4%, 단독·다가구는 48.0%가 늘었다.
거래량이 늘며 주요 아파트단지 실거래가격도 일제히 올랐다. 서울 강남구 대치동 은마 전용면적 76㎡은 8억9500만원(2층)으로 전월 8억7500만원(7층)보다 2000만원 정도 상승했으며 개포동 주공 전용면적 41㎡은 7억2000만원(2층)으로 전월 7억700만원(5층)보다 1300만원 올랐다. 송파구 가락동 시영 전용면적 40㎡은 5억3000만원(2층)으로 전월 5억1000만원(2층)보다 2000만원 정도 상승했다.
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
