[뉴스핌=이동훈 기자] 한국주택협회가 중도금 집단대출 규제로 주택 실수요자들의 내 집 마련이 어려지고 있다고 주장했다.

한국주택협회는 회원사를 대상으로 지난해 8월 25일부터 올해 1월 31일까지 분양한 78개 사업장을 대상으로 조사한 결과, 중도금 집단대출 협약을 체결하지 못한 사업장 규모가 약 9조원(3만9000가구)으로 집계됐다고 21일 밝혔다.

특히 계약률(95% 이상)이 높은 우수사업장 26곳(4조8000억원, 2만1000가구), 주택의 안정적 공급을 목표로 하는 공공택지 사업장 17곳(2조8000억원, 9000가구)도 포함됐다.

지난해 5월 대비 대출금리 수준은 시중은행은 0.26~0.43%, 지방은행 및 특수은행 0.50~0.70%, 제2금융권은 0.30~0.38% 인상돼 수분양자의 금융비용 부담이 크게 늘었다.

또한 지난해 10월 17일 이전에도 대출은행을 구하지 못한 사업장 26곳(4조원, 2만2000가구) 중 13곳(2조3000억원, 1만2000가구)의 사업장은 아직도 대출은행을 찾지 못해 1차 중도금 납부를 유예할 가능성이 큰 상황이다.

주택협회 관계자는 "금융당국의 가계부채 건전성 관리는 실수요자의 주택구입 의지를 꺾지 않는 범위에서 이뤄져야 한다"며 "집단대출 운용을 조속히 정상화할 수 있는 조치가 필요한 시점"이라고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)