随着韩中关系持续复苏，来韩国旅游的中国游客较去年大幅增加，令陷入低迷的首尔明洞商圈重现活力。店铺闲置率降低之余，租金也有较大幅度上涨。

游人如织的首尔明洞商圈【图片=网络】

据房地产综合服务企业Cushman & Wakefield25日发布的数据，今年第3季度明洞主街道——明洞8路每平方米租金为100.4979万韩元（约合人民币6131元），较去年同期上涨7.2%。

分析称，因韩国于2016年部署萨德反导系统，中国采取反制措施，来韩中国游客锐减。随着今年两国关系快速改善，中国游客显著增加，刺激了明洞商圈地价上涨。

数据显示，今年8月来韩外国人中，中国人达47万人次，同比增长41%。进入10月，中国游客规模已恢复至以往水平。法务部仁川机场出入境外国人厅发布的数据显示，中国国庆长假期间（10月1日至7日）来韩中国游客共计8.5588万人次，较去年同期（6.2855万人次）增加36%，与“限韩令”之前的2015年至2016年相似。

同时，明洞商圈店铺闲置率也有明显降低。韩国鉴定院发布的数据显示，今年第2季度明洞商圈店铺闲置率为9.3%，环比减少0.6个百分点。2017年第1季度，该地商圈闲置率曾高达11.3%，但从去年第3季度起维持在9%左右。明洞某商家老板朴某向媒体表示，虽然商圈外侧仍有闲置店铺，但今年以来这种情况有明显改善，租金也有所上涨。

截至第3季度，明洞商圈内销售服装（23.1%）、化妆品（17.2%）和饰品（10.3%）等店铺比重逾60%，这些都是中国游客的购物首选。因此有声音指出，明洞商圈重现活力的同时，也应努力使商圈销售的商品更加多样化。

记者 주옥함（wodemaya@newspim.com）