[서울=뉴스핌] 장봄이 기자= 코람코자산신탁(코람코)과 롯데건설이 리츠를 설립해 '역세권 2030 청년주택' 개발 및 임대사업을 추진한다.

코람코는 엘티코크렙용산제6호위탁관리부동산투자회사(엘티코크렙)를 통해 롯데건설과 원효로1가 104번지 일원의 총 5465㎡ 규모 부지의 매매 계약, 금융 약정 등 역세권 청년임대주택사업 추진을 위한 사업약정을 체결했다고 27일 밝혔다.

용산 원효로1가 역세권 청년주택 사업 조감도 [사진=코람코자산신탁]

이 사업을 위해 지난해 3월 엘티코크렙을 설립했으며 12월 국토교통부로부터 리츠 인가를 받았다. 총 사업비는 3200억 원 규모다. 주택도시기금(HUG)과 롯데건설 등이 투자자로 참여한다. 롯데건설이 시공을 맡아 오는 2022년 6월 입주를 목표로 진행 중이다.

롯데건설은 본 사업지에 지하 6층~지상 29층 규모의 아파트 총 752세대를 신축한다. 코람코는 엘티코크렙을 통해 민간임대주택 465세대와 상업시설, 커뮤니티시설을 8년간 임대 운영한다. 나머지 287세대는 공공임대주택으로 서울시가 운영한다.

또한 엘티코크렙은 준공 후 입주자인 청년과 신혼부부를 위한 특화 임대서비스를 제공할 계획으로 롯데건설의 자산운영서비스 플랫폼 '엘리스'를 적용한다.

윤장호 코람코자산신탁 본부장은 "주택도시기금의 출자와 대형사의 시공 참여로 안정적으로 사업이 진행되고 있다"며 "이 사업을 기반으로 미래 국가발전을 견인할 청년들을 위해 양질의 주거를 공급하고, 역세권 경제 활성화에도 기여할 수 있을 것"이라고 말했다.

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