[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 서울 아파트 매매 가격 상승폭이 지난주보다 확대됐다. 재건축·재개발 등 정비사업 기대감이 있는 강남권이 상승폭 확대를 이끌었다.

한국부동산원이 31일 발표한 '12월 4주 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가는 0.06% 올라 지난주(0.05%)보다 상승폭이 커졌다. 전국 아파트 매매가격은 0.28% 올라 지난주(0.29%)보다 상승폭을 줄였다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국부동산원]

한국부동산원 관계자는 "신용대출 관리방안 시행과 코로나19 확산으로 경기침체가 우려되는 상황임에도 강남권은 정비사업 기대감, 강북권은 교통 호재 있는 중저가 단지 위주로 상승했다"고 말했다.

강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 송파구(0.11%)는 토지거래허가구역 인근 신천·문정동, 서초구(0.10%)는 반포동 신축 및 방배동 재건축 중심으로 올랐다. 강남구(0.09%)는 정비사업 진척 기대감이 있는 압구정·개포동, 강동구(0.10%)는 고덕·둔촌·명일동 위주로 상승했다.

동작구(0.05%)는 사당·대방동 구축, 강서구(0.04%)는 방화·등촌동 중저가 단지에서 오름세를 이끌었다.

강북 지역은 광진구(0.08%)는 자양동 등 역세권, 마포구(0.08%)는 아현동 인기단지 위주로 올랐다. 도봉구(0.04%)는 GTX와 SRT 연장 등 교통 호재가 있는 창동역 역세권 중심으로 상승했다.

인천(0.26%)은 지난주(0.22%)보다 상승폭을 키웠다. 연수구(0.68%)는 정주여건이 양호한 송도동, 남동구(0.29%)는 구월·만수동 대단지 위주로 오름세를 보였다. 서구(0.16%)는 당하·검암동 등 중소형 및 저평가 단지에서 동구(0.05%)는 송현동 역세권이 상승세를 이끌었다.

경기(0.32%)에선 지난주(0.31%)보다 상승폭이 커졌다. 파주시(0.80%)의 상승폭이 지난주(0.98%)보다 줄어들었다. 3호선 연장 등 교통호재가 있는 지역은 상승했으나 조정대상지역 지정 이후 관망세를 보이며 상승폭이 축소됐다.

고양시(0.90%)는 생활인프라가 양호하거나 교통 접근성 개선 기대감 있는 지역 위주로 올랐다. 남양주시(0.67%)는 화도·진접읍 등 중저가 단지, 용인 기흥구(0.38%)는 구갈·서천동 중심으로 상승했다. 과천시(0.35%)는 원문동 기축과 부림동 재건축에서 의정부(0.35%)는 장암·민락동이 오름세를 주도했다.

세종시(0.27%)는 행복도시의 고운·도담동 등 주요단지와 금남면 일부 단지, 조치원읍 저가 단지 위주로 올랐다.

전국 아파트 전셋값은 0.29% 올라 지난주(0.30%)보다 상승폭이 미미하게나마 줄었다. 서울 전셋값도 0.13% 올라 지난주(0.14%)보다 상승폭이 다소 꺾였다. 역세권이나 학군 양호한 지역에서는 상승세가 이어졌으나 급등했던 일부 지역은 매물이 누적되며 상승폭이 줄어들었다.

강남4구에서는 강남구(0.17%)가 개포·역삼동 인기단지와 자곡동 등 상대적으로 중저가 지역에서 상승폭을 키웠다. 서초구(0.18%)는 방배·서초동 구축과 반포동, 송파구(0.17%)는 풍납·오금동 등 중저가 위주로 올랐다. 강동구(0.15%)는 강일·암사동 신축 위주로 올랐으나 단기 급등 피로감으로 상승폭은 줄어들었다.

동작구(0.13%)는 상도동 신축, 관악구(0.12%)는 봉천·신림동 대단지 위주로 올랐다. 양천구(0.11%)는 학군이 양호한 목동 신시가지 중심으로 상승했다.

강북 지역에서는 마포구(0.20%)가 공덕·신공덕동 등 역세권 대단지 중심으로 상승했다. 용산구(0.19%)는 신계동 신축, 후암·이촌동 구축, 은평구(0.15%)는 불광·응암동 등 주거환경 양호한 신축 위주로 오름세를 보였다. 노원구(0.14%)는 월계·상계동 구축, 중구(0.12%)는 교통환경 우수한 서울역 중심으로 올랐다.

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