[평택=뉴스핌] 이석구 기자 = 평택도시공사가 추진 중인 평택지제역세권 개발을 놓고 갈등이 불거지고 있다.

공사가 SPC를 구성 50%의 지분을 확보, 토지 수용의 공공개발 방식으로 개발을 추진 중인 것으로 알려져 주민들이 지제·세교·신대 비상대책위원회(가칭) 만들어 집단 움직임에 나서고 있기 때문이다.

[평택=뉴스핌] 이석구 기자 = 지제·세교·신대 비상대책위원회(가칭) 플랜카드 뒷편으로 평택지제역이 보이고 있다. 2021.03.29 lsg0025@newspim.com

29일 공사에 따르면 평택지제역세권 도시개발은 고덕첨단산업단지 사업계획과 연계해 109만650㎡(33만 여평) 규모로 추진 중이다.

지난해 5월 한국철도시설공단이 예비타당성 완료 후 경제성 참여 의사를 철회함에 따라 공사 주관하에 같은 해 12월 기본계획 수립용역에 착수했다.

공사는 올해 하반기 기본계획수립 및 출자 타당성 검토를 완료하고 다음해 상반기 시의회 의결을 거쳐 민간사업자를 공모할 계획이다.

개발계획은 지난달 3일 공사가 평택시의회 제220회 임시회에서 의원들에게 사업에 대한 업무보고를 통해 밝혀졌다.

공사는 직접 사업은 사업비 전체를 부담해야 하기 때문에 SPC를 구성하는 출자사업으로 50%(25억여원) 이상의 지분에 참여한다는 입장이다.

지난달 3일 의회 업무보고에서 김재수 공사 사장은 "이 지역은 도시화 예정지구로 지정이 된 지역"이라며 "늦출경우 집값 상승이라든가 향후 난개발 우려 등이 예견되니까 저희가 체계적으로 시하고 협의해서 개발을 하기로 결정을 한 사항"이라고 설명한바 있다.

공사 관계자는 "50% 이상의 지분을 확보하면 공공개발로 갈 수 있다. 조합방식 개발은 시간이 오래 걸리는 어려움이 있다"며 "환지 방식은 고려하지 않고 있다. 주민들의 의견을 반영할 것"이라고 밝혔다.

대책위 관계자는 "토지 수용 방식은 절대 반대"라며 "민간 개발 환지 방식으로 가야 말썽이 없고 주민들 불이익이 없다"고 전했다.

[평택=뉴스핌] 이석구 기자 =평택지제역세권 주변 쪼개기 분양이 이뤄진 것으로 보이는 토지 대장. 2021.03.29 lsg0025@newspim.com

평택 중심부인 평택지제역은 전철과 SRT(수도권고속철도)가 정차하고 인근에 자리한 삼성전자 등으로 인한 개발 호재로 쪼개기 분양이 기승을 부린다고 주민들은 지적하고 있다.

실제 이 곳의 한 필지 3966㎡(1200여평)에는 96명이 공동 명의로 등재돼 있는 것으로 확인됐다.

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