[서울=뉴스핌] 김신정 기자 = 부동산 PF대출의 빠른 증가가 금융불안을 초래할 수 있다며 금융당국의 적극적인 위험관리 대책이 필요하다는 주장이 나왔다.

2일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 김한정 의원(경기 남양주을)실에 따르면 지난해 말 국내 금융권의 부동산 PF대출 잔액은 88조4838억원으로 2016년말 (47조 256억원)에 대비 4년만에 41조4582억원 증가했다.

부동산 PF대출 급증은 부동산경기 호조가 주된 배경이다. 코로나19 영향으로 해외 대체투자가 어려운점(보험사), 부동산 직접투자 제한 영향(여전사, 보험사) 등도 증가 요인으로 꼽히고 있다.

[서울=뉴스핌] 표=김한정 의원실

금융권역별로는 보험사가 36조3826억원으로 가장 많았다. 은행이 23조 8572억원(+5조3564억원), 여전사 13조7997억원(+9조1081억원), 저축은행 6조 8647억원(+3조4397억원) 증권사 4조2691억원(+2조4835억원), 상호금융 3조3105억원(+1조1851억원) 순이다.

부동산 PF대출 중 고정금리 비중은 79.2%였다. 저축은행이 97.6%로 가장 높았고, 보험사 79.9%, 여전사 72.3%, 상호금융 61.0% 순이었다. 부동산 PF대출의 금리는 보험사가 평균 3.24%로 가장 낮았고, 상호금융 3.47%, 여전사 4.59%, 증권사 5.78%, 저축은행 6.91% 순이었다.

부동산 PF대출의 연체율은 전업권이 0.49%로 지난 2016년 2.4%에 비해 대폭 하락했다. 고정이하 여신 잔액도 6472억원으로 지난 2016년말 1조9595억원에 비해 큰 폭으로 감소했다.

김한정 의원은 "부동산 PF대출의 연체율이나 부실여신 잔액이 줄어드는 등 외관상으로는 문제가 없는 것으로 보이지만 부동산 PF대출의 잠재적 위험을 사전에 예방하는 것이 중요하다"며 "금융당국은 부동산 PF대출에 대해 보다 적극적인 위험관리대책을 마련하여 부동산시장과 금융시장의 안정을 도모해야 할 것"이라고 말했다.

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