[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 올해 정비사업 물량이 대거 쏟아지면서 재개발·재건축 예정 물량이 2000년 역대 최다 수준이 될 것으로 전망된다.

[사진=부동산R114]

15일 부동산R114에 따르면 올해 분양예정인 재개발·재건축 아파트는 전국 12만8553가구다. 이는 올해 전체 분양계획 물량(임대 제외 총가구수) 27만390가구 중 47.5%이다.

계획 물량이 모두 실적으로 이어질 경우 2000년 이후 최다 물량이 정비사업으로 공급될 전망이다.

정비사업 분양은 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 

재개발·재건축 물량은 수도권이 7만5114가구로 지방 5만3439가구에 비해 더 많다. 비중은 수도권이 56%, 지방이 39.2%다.

경기에서는 광명, 성남시의 대규모 재개발 단지들이 분양에 나서면서 4만1332가구가 공급될 예정이다. 서울은 2만9480가구가 연내 분양을 앞두고 있다.

지방은 부산의 정비사업 아파트 분양이 활발할 전망이다. 올해 부산에서는 총 1만4489가구가 분양을 앞두고 있다. 이어 ▲광주 7000가구 ▲대구 6210가구 ▲충북 5788가구 ▲대전 5544가구 순이다. 

여경희 부동산R114 연구원은 "정비사업 아파트는 이미 인프라가 갖춰진 구도심에 들어서기 때문에 주거환경이 비교적 양호하고 지역 내 갈아타기 수요도 꾸준한 편"이라며 "그동안 청약 진입에 어려웠던 다주택자 등 투자수요가 일부 지역 혹은 단지에 유입될 수 있지만 고금리로 대출이자 부담이 커진 만큼 분양가 수준이 청약 성적의 주요 변수로 작용할 전망"이라고 말했다. 

min72@newspim.com