[용인=뉴스핌] 노호근 기자 = DL이앤씨가 21일 경기 용인특례시 기흥구 마북동(구 서울우유 부지)일대에 들어서는 'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 주택전시관의 문을 열고 본격적인 분양에 들어간다.

'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 기흥구 마북동 355-3번지 일원에 대지면적 4만4180.50㎡(1만3364.60평) 부지에 연면적 15만9767.62㎡(4만8329.70평), 지하3층~지상32층에 공동주택 999세대로 구성되어 있다.

e편한세상 용인역 플랫폼시티 조감도.[사진=DL이앤씨]

전용면적 59타입 129세대, 74타입 152세대, 84타입 718세대로 수요자들에게 인기가 많은 중소형 세대로 구성되고 전 세대 남향위주 배치 및 세대간섭이 적은 단지 배치로 쾌적성과 개방감이 확보된다.

84타입 전세대가 4, 5bay의 와이드한 평면구성으로 채광과 환기를 극대화하고 각 세대는 기본 아파트 층고보다 5cm 높은 2.35m 층고를 확보했다.

84A타입은 4베이 맞통풍 구조에 알파룸을 포함한 방4개, 대형드레스룸과 와이드한 주방배치로 설계되어 있고 이면개방형 타입인 84B타입은 그동안의 이면개방형 타입의 단점을 완벽하게 보완한 와이드한 거실 이면개방창과 거실에서 자녀방까지 집전체가 환기와 통풍이 가능하도록 설계됐다.

84C타입은 안방에 초대형 드레스룸이 특화되어 있는 4베이 판상형 구조로 5베이 특화세대인 84D타입도 선보인다. 또한 지역내 공급이 적어 희소가치가 높은 59·74타입은 신혼부부나 노부부를 비롯한 2~3인가족 등 실수요를 대상으로 한 소형타입으로 281세대 배치된다.

또 다른 특화세대로 지상 레벨차를 활용한 1, 2층 테라스타입이 18세대(59타입 7세대, 84타입 11세대) 배치됐다.

'e편한세상 용인역 플랫폼시티'에는 초대형 프리미엄 부대시설(약5000㎡)이 조성된다.

스포츠존, 컬쳐아카데미존, 펜션형 게스트하우스로 나뉘는데 '스포츠존'에는 25m 4레인의 호텔식 실내수영장이 있는데 남녀노소 모두 즐길 수 있도록 자쿠지와 유아풀이 조성되고 수영장과 연결되는 호텔식 사우나, 전 타석 스크린을 갖춘 스크린 골프연습장, 실내체육관, 휘트니스, GX룸, 탁구장, 당구장 등이 조성된다.

가족친화형 커뮤니티 시설 '컬쳐아카데미존'에는 휴식과 만남, 교육이 한 번에 이루어 질 수 있는 만남의 장소인 100평 규모의 복층형 북카페를 중심으로, 키즈카페, 1인실을 포함한 남녀독서실과 그룹스터디룸, 멀티미디어룸 등이 있으며 생일파티와 다양한 모임이 가능한 연회장, 개인 유튜브 방송촬영이 가능한 멀티미더어룸 등이 조성된다.

'게스트하우스'는 전용면적 56㎡의 4개실로 구성되어 있는데 마치 펜션에 놀러온 듯한 여유를 만끽할 수 있도록 바베큐 파티까지 즐길 수 있다.

'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 DL이앤씨가 시공하는 신규아파트로 2021년 2월 착공해 골조공사가 완료된 2023년 3월 이후 분양하는 후분양 아파트로 입주시점이 2024년 4월 이후이다.

용인시 기흥구는 2022년 11월 조정대상지역, 투기과열지구에서 전격 해제되어 소유권이전등기시까지 제한되어 있던 전매가 6개월로 줄게 되었고 취득세는 2주택자 8%에서 1~3%로 대폭 줄었다.

'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 발코니확장, 전세대 시스템 에어컨(4~5개), 붙박이장(1~3개), 현관 중문, 하이브리드 전기오븐, 인덕션을 무상 제공한다.

기흥구 지역 부동산관계자는 "'e편한세상 용인역 플랫폼시티'는 용인을 넘어 수도권 내 많은 수요들이 손꼽아 기다리고 있던 상품으로 1군브랜드의 신규아파트 프리미엄과 규제완화에 따른 혜택, 다양한 무상제공 서비스, 수영장이 있는 대규모 부대시설 등으로 2023년 상반기 침체된 분양시장을 살릴 수도권 최대 이슈현장이 될 것"이라고 말했다.

'e편한세상 용인역 플랫폼시티' 주택전시관은 용인시 수지구 동천동에 마련된다.

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