영상[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 본격적인 휴가철과 폭염에도 전국 집값과 전셋값은 각각 4주 연속, 3주 연속 상승세를 이어가고 있다. 마이너스 변동률을 보여왔던 지방도 17개월 만에 보합세로 돌아섰다.
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| 8월 첫째주 매매 전세 동향[자료=한국부동산원] |
10일 한국부동산원에 따르면 8월 첫째주(7일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 지난주 보다 0.01%포인트(p) 오른 0.04%를 기록하며 4주 연속 상승세를 이어갔다.
서울(0.09%→0.09%)은 지난주와 같은 상승 변동률을 보였다. 대체로 강남4구의 상승세는 주춤한 반면 비강남권 가운데 용산(0.10%→0.14%), 성동(0.18%→0.22%) 등에서 상승폭을 키웠다.
경기(0.08%→0.09%)은 지난주에 이어 상승폭이 확대됐다. 경기에선 기존 상승폭을 키우던 경기 남부지역이 다소 주춤한 가운데 반도체특화단지로 지정된 용인(0.03%→0.07%)과 평택(0.03%→0.07%)의 상승세가 두드러졌다.
인천(0.07%→0.08%) 역시 연수(0.22%→0.26%), 남동(0.14%→0.19%) 등에서 상승폭 확대를 주도하고 있다.
한국부동산원 관계자는 "급매물 소진 후 매도희망가격 상승 및 휴가시즌 영향으로 매수 문의가 감소하는 상황"이라면서도 "지역 내 역세권 선호단지 중심으로 실수요자 문의와 간헐적 상승거래가 지속되고 있다"고 말했다.
지방(-0.01%→0.00%)은 보합세로 돌아섰다. 8개도(-0.01%→-0.00%)는 보합세로 돌아섰으며 5대광역시(-0.03%→-0.01%)는 하락폭을 전주보다 축소했다. 세종(0.16%→0.10%)은 3주 연속 상승폭이 축소됐다.
전국 전셋값도 3주 연속 상승세로 이어갔다. 전셋값 상승은 지난 주에 이어 서울(0.09%→0.11%)과 경기(0.08%→0.09%)가 소폭 상승했다. 인천(0.00%→0.04%)은 3주 연속 보합세에서 벗어나 상승세를 보였다. 서울의 경우 구별로 국지적 변동률 차이를 보이고 있으나 25개구 모두 상승세를 이어갔다.
부동산원 관계자는 "지역별 혼조세를 보이는 가운데 교통 및 학군이 양호한 지역과 주요단지 위주로 저가매물 소진 후 거래가격이 상승하고 있다"고 분석했다.
지방(-0.03%→-0.02%)는 전주보다 하락폭이 줄었다. 5대광역시(-0.04%→-0.03%)와 8개도(-0.02%→-0.01%)는 전주보다 하락폭이 축소됐다. 보합세로 돌아섰던 세종(0.22%→0.12%)은 상승폭이 둔화됐다.
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