[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 서울 강북구 번동411일대와 수유동 52-1일대에 미니 재건축사업인 모아타운 사업 사업 계획이 확정됐다. 

13일 서울시에 따르면 지난 12일 열린 제3차 소규모주택정비 통함심의 소위원회에서는 강북구 번동 411 일대 및 수유동 52-1 일대, 총 2곳의 '모아타운 관리계획안'을 조건부가결 했다.

강북구 번동 411 일대(면적 7만9517㎡) 및 수유동 52-1 일대(면적 7만2754.7㎡)는 2022년 하반기 모아타운 대상지 공모에 선정돼 관리계획 수립 중인 지역이다. 이곳은 조합설립을 비롯해 완화된 기준으로 신속하게 진행될 수 있도록 모아타운 선(先)지정으로 사업을 추진토록 했다.

강북구 번동 411 일대 위치도 [자료=서울시]

강북구 수유동 52-1 일대 위치도 [자료=서울시]

'모아타운 선(先)지정 방식'은 올해 2월 발표한 '모아주택 2.0 추진계획'에 따라 도입됐다. '관리지역'으로 우선 지정고시 되면 모아주택 추진 시 ▲사업시행구역 면적 확대(1만㎡ 이내→ 2만㎡ 이내) ▲노후도 완화(67%→ 57%) 등 완화된 기준을 적용해 조합설립 등 절차를 신속하게 진행할 수 있다.

또한, 관리계획 수립 시 지역여건을 고려해 최적의 사업시행구역을 설정하고 지역의 통합정비 및 기반시설에 대한 공공기여 등을 고려해 용도지역 상향 등의 정비 가이드라인을 향후 관리계획에 대한 통합심의를 거쳐 최종 결정하게 된다.

서울시 관계자는 "강북구 번동 411 일대 및 수유동 52-1 일대는 강북구의 중심지인 수유사거리에 인접하고 신축 및 구축 건물이 혼재돼 광역적 개발이 어려운 지역"이라며 "모아타운 지정으로 모아주택 사업을 활성화하고 계획적이고 체계적인 정비 및 정비기반시설·공동이용시설의 확충 등을 통해 쾌적한 주거환경을 조성한다는 계획"이라고 말했다.

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