[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 1·10 부동산대책이 발표된지 12일이 지났으나 전국 아파트값 하락폭이 확대됐다. 다만 비아파트 수혜가 기대되는서울과 인천은  다소 축소된 반면 지방은 미분양 대책 수혜 지역임에도 확대됐다.  

1월 넷째주 매매 전세 동향 [자료=한국부동산원]

25일 한국부동산원에 따르면 1월 넷째주(22일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 전주보다 0.01%포인트(p) 확대된 -0.05%를 기록했다.

서울(-0.04%→-0.03%)은 25개구 모두 하락세를 보였으나 하락폭은 축소되는 지역이 확대되는 지역보다 훨씬 많았다. 특히 강남 4구 가운데 송파(-0.13%→-0.06%)의 하락폭 축소가 두드러졌다.

인천(-0.05%→-0.03%) 역시 하락폭이 전주보다 축소됐다. 서(-0.01%→0.00%)이 보합세로 돌아섰으며 부평(-0.09%→-0.01%)이 하락폭이 크게 축소됐다.

경기(-0.07%→-0.07%)는 4주연속 하락폭을 유지했다. 김포(-0.01%→0.04%)가 4주만에 상승세로 돌아섰다. 국토부의 지하철 5호선 연장 중재안이 영향을 미친 것으로 보인다. 부천(-0.11%→-0.05%)은 하락폭이 비교적 큰 폭으로 축소됐다.

지방(-0.03%→-0.04%)은 한 주만에 하락폭이 확대됐다. 5대광역시(-0.03%→-0.05%)와 8개도(-0.02%→-0.03%)의 낙폭이 다시 확돼된 게 탓이다. 반면 세종(-0.11%→-0.09%)은 전주보다 하락폭이 축소됐다. 

한국부동산원 관계자는 "향후 부동산시장에 대한 불확실성 등으로 매매거래가 끊기다시피 했다"면서 "급매물 위주 거래만 간헐적 이뤄지면서 가격하락세가 지속되고 있다"고 분석했다.

전국 전셋값(0.02%→0.02%)은 23주 연속 상승세를 유지했으나 상승폭은 지난주와 같았다. 서울(0.07%→0.07%)은 마포(0.02%→0.07%), 용산(0.03%→0.09%), 성동(0.07%→0.09%)상승폭이 확대된 반면 송파(0.08%→0.03%) 상승변동률이 축소되는 등 지역별 등락을 보였다.

반면 경기(0.04%→0.05%)은 전주보다 상승 변동률이 소폭 확대됐다. 수원(0.15%→0.21%)와 하남(0.03%→0.07%) 등이 상승폭이 전주보다 커졌다. 성남(-0.19%→-0.09%)은 하락폭이 크게 축소됐으며 시흥(-0.06%→0.10%)는 상승세로 돌아섰다.

지방(-0.01%→-0.01%)은 4주만에 하락세로 돌아섰다. 5대광역시(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 소폭 확대됐으며 8개도(0.01%→0.00%)는 보합세로 전환됐다. 세종(0.04%→-0.15%)와 하락세로 돌아섰다.

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