[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 부동산플래닛은 케이리츠투자운용이 보유하고 있는 '펠리시티S' 오피스텔의 자산관리 위탁사 및 임대 대행사로 선정됐다고 28일 밝혔다.

펠리시티S 오피스텔 외관 [사진=부동산플래닛]

광주·전남공동혁신도시에 위치한 대상 건물은 전라남도 나주시 빛가람동 189-1번지 소재의 '펠리시티S 오피스텔'로 2014년 11월 준공된 자산이다. 부동산플래닛은 신규 임차인 모집을 위해 본격적인 임대차 마케팅에 나섬과 동시에 자회사인 부동산플래닛파트너스를 통한 예산 및 재정관리, 임대차 관리, 행정관리와 시설관리 등의 종합 자산관리 서비스를 제공할 예정이다.

해당 자산은 1개 필지와 1개동 건물로 구성돼 있으며 지하 2층부터 지상 12층 규모이다. 건물의 1~3층은 상가, 4~12층은 오피스텔 용도로 신규 임대차 대상은 55가구의 오피스텔이다. 업무지구와 상업지역의 접점에 자리한 본 자산 인근으로는 한국전력공사 본사 등 주요 공공기관이 근거리에 위치해 도보로 이동 가능하며 빛가람동 중심상업지역이 인접해 있어 우수한 생활 및 교통 인프라를 보유하고 있다.

KTX와 SRT 정차역인 나주역이 차량 10분 거리 내에 위치해 있어 광주 송정역(10분), 강남 수서역(2시간) 등 전국 주요 지역까지의 뛰어난 접근성을 자랑한다. 또 도보 10분 거리에 자리한 시외버스정류장을 통해 전라남도 전 지역으로 편리하게 이동할 수 있는 등 우수한 교통망을 갖추고 있다.

임대차 대상 오피스텔은 전용면적 28.89㎡(8.74평) 한가지 타입으로 1인 가구 선호도가 높은 원룸형 구조로 설계됐다. CCTV, 도어록, 현관문 비디오폰 등 보안성이 높은 홈 시큐리티 시스템을 비롯해 세탁기, 인덕션, 시스템 에어컨 등의 생활 가전이 무상옵션으로 제공되는 만큼 인근거리의 한국전력공사와 R&D 연구소 등으로 출퇴근을 하고자 하는 직장인들의 높은 수요가 기대된다.

엄현포 부동산플래닛 대표는 "펠리시티S 오피스텔은 빛가람동 대표 핵심 업무 지구 및 상권에 위치해 있어 최적의 생활 환경은 물론 우수한 교통 인프라까지 갖춘 자산"이라며 "부동산플래닛은 데이터 기반 임대 마케팅을 통해 공실률을 최소화하고 전문적인 자산 관리 서비스로 임대조건 최적화와 임차인 만족도 향상은 물론 건물의 향후 매각 가치까지 극대화함으로써 상업용 부동산 임대 및 자산 관리를 통한 매각 전략 분야에서의 공고한 리더십을 계속해서 이어 나갈 계획"이라고 말했다. 

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