[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 7월 전국 아파트 경매 진행 건수가 3300건을 넘기며 44개월 만에 최대치를 기록했다. 

전국 아파트 경매지표 [사진=지지옥션]

8일 지지옥션이 발표한 2024년 7월 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3332건으로 2020년 11월(3593건) 이후 3년8개월만에 가장 많았다.

낙찰률은 37.2%로 지난 6월(39.7%) 대비 2.5%포인트 하락했으며 낙찰가율은 전달(86.7%) 보다 0.6%포인트 오른 87.3%를 기록해 2022년 7월(90.6%) 이후 2년 만에 최고점을 찍었다. 평균 응찰자 수는 7.9명으로 전달(7.6명) 보다 0.3명이 늘었다.

특히 서울의 경우 집값 상승 영향으로 주택 수요가 경매시장으로 몰리는 양상이다.

7월 서울 아파트 경매 낙찰률은 46.7%로 전월(47.2%) 대비 0.5%포인트 낮아졌다. 낙찰가율은 전달(92.9%)에 비해 0.8%포인트 상승한 93.7%로 2022년 8월(93.7%) 이후 1년11개월 만에 최고치를 기록했다.

최근 선호도 높은 단지의 매도물량 감소와 호가상승 등으로 인해 경매시장에서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰되는 사례가 증가하고 있다. 평균 응찰자 수는 전달(8.4명) 보다 0.6명이 줄어든 7.8명으로 집계됐다.

경기도 아파트 낙찰률은 1회 유찰된 아파트가 대부분 소진되면서 전달(45.7%) 대비 5.6%포인트 상승한 51.3%를 기록했다. 낙찰가율은 전월(87.3%) 보다 2.2%포인트 상승한 89.5%를 기록했는데 서울 아파트 낙찰가율 상승세가 경기권 주요지역으로 확산하는 모양새다.

지방 5대 광역시 중에선 광주 아파트 낙찰가율이 전월(84.0%) 보다 10.4%포인트 오른 94.4%로 2022년 6월(96.0%) 이후 2년여 만에 최고치를 기록했다. 울산(85.8%)과 부산(78.4%)도 낙찰가율이 각각 1.1%포인트, 0.3%포인트 올랐다.

min72@newspim.com