[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 지난달 서울과 수도권 아파트 매매값이 하락했다는 민간 통계 분석이 나왔다.

20일 한국공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 전월 대비 1.9% 하락했다.

특히 서울과 수도권이 각각 4.5% 4.4% 큰 폭으로 떨어졌다. 지방은 0.7% 하락했다.

서울 도심 아파트의 모습. [사진=뉴스핌DB]

서울 자치구별로는 용산구의 상승 폭이 20.9%로 가장 컸고 이어 광진구(5.6%), 중구(2.0%), 강동구(1.6%), 성북구(1.1%), 성동구(1.0%) 등의 순이다.

반면 강서구는 21.9% 하락했고 종로구(-18.0%), 서초구(-11.5%), 도봉구(-8.4%), 서대문구(-6.8%), 영등포구(-6.5%) 등도 아파트값이 떨어졌다.

앞서 한국부동산원이 전날 발표한 '8월 전국 주택가격동향 조사'에서는 서울 아파트 가격이 전달 대비 1.27% 올라 2018년 9월 이후 71개월 만에 최대치를 기록했다. 같은 기간을 놓고 부동산원과 공인중개사협회의 집값 동향 결과에 큰 차이를 보였다.

신광문 부동산정책연구원 책임연구원은 "8월이 휴가철인 만큼 매매가 부진한 계절적 요인이 있다"며 "최근 가격 상승에 따른 피로감, 8·8 부동산 대책, 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등 정부 정책 여파 등이 복합적으로 작용해 매수심리가 관망세로 전환한 것으로 보인다"고 말했다.

leedh@newspim.com