[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 오피스텔 매매가격이 지난달 2년만에 상승 전환한 것으로 나타났다.

서울 오피스텔 매매가격이 지난달 상승 전환한 것으로 나타났다. 서울 도심 아파트의 모습. [사진=뉴스핌DB]

24일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월 동안 하락일로를 걷던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합(0.00%)으로 돌아선 데 이어 8월에는 전달보다 0.03% 오르며 상승 전환했다.

권역별로 보면 영등포·양천·동작·강서구 등이 있는 서남권(0.09%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.06%), 노원·도봉·강북구 등이 있는 동북권(0.03%)은 8월 오피스텔 매매가격이 전달 대비 상승했다.

반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(-0.01%)과 강남 3구(강남·서초·송파구)가 있는 동남권(-0.06%)은 하락했다.

면적별로 보면 전용 40㎡ 이하와 40∼60㎡는 각각 0.03%, 60∼85㎡는 0.02% 등 소형 오피스텔 위주로 가격이 오른 것으로 나타났다. 다만 7월 오름세를 보였던 85㎡ 초과 오피스텔은 8월에는 0.10% 하락했다.

서울과 달리 경기(-0.11%→-0.12%)와 인천(-0.23%→-0.28%) 지역은 오피스텔 시장 매물 적체가 심화하면서 8월 하락 폭이 전달에 비해 더 커졌다. 지방(-0.19%→-0.28%) 역시 부산(-0.16%→-0.28%), 대구(-0.34%→-0.60%), 광주(-0.28%→-0.39%) 등 대부분 지역에서 전달보다 더 큰 폭으로 가격이 내리면서 하락 폭이 확대됐다.

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