[세종=뉴스핌] 서영욱 기자 = 위례신도시와 평택고덕신도시에서 신혼부부를 위한 공공분양 아파트인 신혼희망타운의 첫 입주자를 모집한다.

20일 국토교통부에 따르면 오는 21일 위례신도시, 28일 평택고덕신도시 신혼희망타운 입주자모집공고를 실시한다.

위례신도시 신혼희망타운 조감도 [자료=국토부]

경기 하남시 학암동 위례신도시 A3-3b블록에 들어서는 위례 신혼희망타운은 전용 46, 55㎡ 총 508가구 규모로 이중 340가구를 분양한다. 나머지 168가구는 신혼부부들이 입주할 수 있는 행복주택이다.

분양가는 전용 46㎡가 평균 3억7100만원, 전용 55㎡가 평균 4억4200만원이다. 전매제한기간은 8년, 거주의무기간은 5년이다. 오는 27~28일 이틀간 청약을 신청하고 당첨자 발표는 다음달 14일이다. 계약은 내년 3월, 입주는 7월이다.

경기 평택시 서정동 고덕면 평택고덕신도시 A7블록에 들어서는 평택고덕 신혼희망타운은 전용 46, 55㎡ 891가구 규모로 596가구를 분양한다. 나머지 295가구는 행복주택이다.

분양가는 전용 46㎡가 평균 1억9800만원, 전용 55㎡가 평균 2억3600만원이다. 전매제한기간은 3년, 거주의무기간은 없다. 다음달 15~16일 이틀간 청약을 실시하고 31일 당첨자를 발표한다. 계약은 내년 4월, 입주는 7월 예정이다.

위례 신혼희망타운은 분양가가 입주자격상 총자산가액기준(2억5060만원)을 초과해 수익공유형 모기지를 30~70% 범위 내에서 대출받아야 한다. 평택고덕은 분양가가 총자산가액기준보다 낮아 수익공유형 모기지 대출을 선택할 수 있다.

평택고덕신도시 신혼희망타운 조감도 [자료=국토부]

수익공유형 모기지는 만기 상환이나 중도 상환시 수익을 기금지분 정산 비율에 따라 10~50% 정부와 공유하는 상품이다.

대금납부는 계약금 10%, 중도금은 2회 각 10%, 잔금 70%다. 입주자가 희망할 경우 중도금은 LH가 대납하고 입주자가 입주시점에 중도금과 이자를 납부하는 이자후불제를 실시한다.

신혼희망타운 내 함께 들어서는 행복주택은 입주 1년 전 모집공고를 실시할 계획이다.

국토부는 신혼희망타운 첫 분양인 점을 고려해 LH청약센터에서 ‘인터넷청약연습하기’ 대국민 서비스를 제공한다. 청약은 한국토지주택공사(LH) 청약센터나 사업지구 내 견본주택에서 접수가능하다.

국토부는 선도지구를 시작으로 5년간 신혼희망타운 15만 가구(분양 10만 가구, 장기임대주택 5만 가구)를 차질 없이 추진해 나갈 계획이다.

신혼희망타운은 아이키우기 좋은 환경을 만들기 위해 안전과 건강을 고려한 다양한 시설과 스마트기술이 접목된다.

먼저 종합보육시설을 설치해 국공립어린이집과 실내놀이터, 맘스카페, 방과후교실 같은 육아관련시설을 제공한다. 다양하고 창의적인 놀이터 공간을 조성하고 학교가는 길을 특화할 계획이다.

저출산고령사회위원회와 보건복지부, 여성가족부, 국토부, LH가 협력을 통해 관련시설의 예산과 운영, 프로그램을 지원한다.

또 육아용품 보관이 용이하도록 가구 내 수납가구를 확충하고 지하 계절창고를 설치한다. 시스템수납가구와 침실 붙박이장, 시스템에어컨, 소음저감 기능성 바닥재, 친환경 마감재(벽지, 바닥재)도 옵션으로 선택 가능하다.

사물인터넷(IoT) 화재감지기와 360도 폐쇄회로 텔레비전(CCTV), 스마트환기시스템을 적용해 화재와 범죄를 예방하고 미세먼지를 저감할 수 있도록 했다.

syu@newspim.com