[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 올해 서울 분양시장의 알짜로 꼽히는 '청량리 역세권' 분양이 다음달 시작된다. 서울 동대문구에 있는 청량리역은 서울지하철 1호선·경의중앙선·분당선 환승역인데다 수도권광역급행철도(GTX)-C노선 교통호재도 있어 주목받는 곳이다.

22일 부동산업계에 따르면 효성중공업, 롯데건설, 한양을 비롯한 건설사들은 다음달부터 청량리역 일대에 아파트를 신규 분양할 예정이다. 

청량리역 주변 분양 예정단지 [자료=더피알]

우선 효성중공업과 진흥기업은 다음달 청량리 3구역에서 ‘청량리역 해링턴 플레이스’를 분양할 계획이다. 단지는 서울 동대문구 용두동 11-1 일대에 들어선다. 지하 6층~지상 40층, 총 2개 동 규모이며 아파트 220가구와 오피스텔 34실로 구성된다.

아파트는 선호도 높은 중소형 평면 위주로 구성되며 전 가구가 10층 이상으로 배치된다. 단지에서는 서울지하철 1호선·경의중앙선·분당선 환승역인 청량리역이 가깝다. 또한 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 청량리시장, 경동시장, 동대문구청을 비롯한 생활편의시설도 근처에 있다.

롯데건설은 다음달 청량리 4구역 재개발 아파트인 ‘청량리역 롯데캐슬 Sky-L65’를 분양할 예정이다. 단지는 동대문구 전농동 620-47 일대에 들어선다. 지하 7층~지상 65층, 4개동, 총 1425가구다. 이 중 일반분양 물량은 1263가구다.

한양은 올해 상반기 청량리 동부청과물시장 재개발사업으로 ‘청량리 한양수자인’(가칭)을 분양할 계획이다. 단지는 동대문구 용두동 39-1 일대에 들어선다. 지하 8층~지상 59층, 4개동, 총 1152가구 규모다.

전문가들은 청량리 일대가 재개발을 완료한다면 도심 내 명품 주거지로 거듭날 것이라고 전망했다. 청량리와 답십리 일대에 위치한 전농·답십리 재정비촉진지구(재개발 구역)는 지난 몇 년간 새 아파트가 가장 많이 들어선 지역으로 꼽힌다. 지금도 공사 중이거나 분양을 앞둔 단지도 있다. 또한 이문·휘경 재정비촉진지구는 지금 개발이 시작되는 단계다.

청량리역 일대 교통호재도 풍부하다. 청량리역은 지난해 말 분당선 연장선이 개통된 데 따라 환승하지 않고도 강남 일대에 접근할 수 있게 됐다. 지난해 말 사업이 확정된 GTX-C노선이 개통되면 청량리역에서 서울지하철 2호선 삼성역까지 한 정거장이면 이동할 수 있다. 예비타당성 면제가 추진중인 GTX-B노선도 청량리역을 경유한다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “청량리역 주변은 과거에는 낙후된 지역이라는 인식이 강했지만 본격적인 재개발을 앞둔 지금은 강북을 대표하는 주거단지가 될 곳”이라며 “이미 뛰어난 교통환경을 갖추고 있기 때문에 주상복합을 필두로 한 초고층 주거단지가 들어서면 강북을 대표하는 주거중심지로 발돋움할 것”이라고 말했다.

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