영상[서울=뉴스핌] 전선형 기자 = 키움투자자산운용이 올해 두 번째 부동산 공모펀드 설정을 완료했다.
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| 네덜란드 암스테르담 퀸즈 타워.[사진=키움투자자산운용] |
27일 키움투자자산운용은 네덜란드 암스테르담의 정부기관 임차 오피스에 투자하는 부동산 공모 펀드인 ‘키움 히어로즈 유럽 오피스 부동산 투자신탁[파생형]제1호~제4호’를 680억원 규모로 설정완료했다고 밝혔다.
이 펀드가 투자하는 부동산 자산 ‘퀸즈 타워(Queens Towers)’는 네덜란드 암스테르담에 소재한 오피스 빌딩이다. 오피스의 약 79%를 임대하고 있는 주요 임차인은 네덜란드 사회복지부 산하 고용노동기구 UWV다.
또 해당 펀드가 투자하는 빌딩은 정부기관을 포함한 다른 임차인들과의 평균 잔여 임대계약기간이 약 9.5년(Break Option 감안 시 8.8년) 남아있으며, 현재 전체면적의 99.7%가 임차중인 자산이다.
키움투자자산운용 관계자는 “대내외 시장의 변동성이 높아진 국면에서 비교적 소액으로도 큰 빌딩의 건물주가 돼 약 6%~7%대의 임대수익을 추구할 수 있는 부동산 펀드로 투자자의 관심이 옮겨지고 있다”며 “한국 증시의 부진과 저금리로 새로운 투자처를 찾고 있는 분들에게, 앞으로도 더 좋은 상품으로 다가가겠다”고 말했다.
intherain@newspim.com
