[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 이르면 이달 말 민간택지 분양가상한제 확대 적용이 예상되는 가운데 서울 아파트 값 상승폭이 확대됐다. 전국 아파트 값은 지난주 상승 전환 후 오름세를 이어갔다.

한국감정원이 2일 발표한 '9월 5주 주간 아파트 가격동향'에 따르면 이번 주(9월 30일 기준) 서울 아파트 값은 0.08% 올라 지난주(0.06%)보다 상승폭이 확대됐다. 이번 조사에는 전날 발표된 '최근 부동산 시장 점검 결과 및 보완방안'의 영향은 반영되지 않았다.

감정원은 "저금리 기조 속에 풍부한 유동성이 시장에 지속 유입되고 있다"며 "가을철 이사수요와 집값 상승 기대 심리 가중으로 신축, 재건축, 저평가 단지 등에 매수세 유입돼 상승폭이 확대됐다"고 설명했다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국감정원]

서울 자치구별로는 강남4구 지역에서 강남구(0.1%→0.13%), 송파구(0.1%→0.14%), 서초구(0.07%→0.09%), 강동구(0.07%→0.08%) 모두 지난주보다 상승폭이 늘었다.

강북에선 마포구(0.11%)는 지난주와 같은 상승폭을 이어갔다. 반면 광진구는 지난주 0.09%에서 이번주 0.13%로 확대됐다. 마포구와 함께 ‘마용성’으로 꼽히는 용산(0.07%)·성동구(0.08%)도 상승세를 이어가고 있다.

지난주 보합에서 상승 전환한 전국 아파트 값은 이번 주 0.01% 올랐다. 수도권(0.05%→0.06%)과 서울(0.06%→0.08%)은 상승폭 확대, 지방(-0.03%)은 하락폭을 유지했다.

시도별로는 대전(0.27%), 서울(0.08%), 경기(0.06%), 울산(0.06%) 등은 상승, 전남(0.00%), 세종(0.00%) 등은 보합, 충북(-0.26%), 강원(-0.14%), 경남(-0.11%), 전북(-0.11%) 등은 하락했다.

경기는 이번 주 0.06% 오르면서 지난 주(0.04%)보다 상승폭이 커졌다. 과천시(0.43%)은 준신축과 재건축 단지 위주로, 하남시(0.3%)는 위례신도시 위주로 상승했다.

전국 아파트 전셋값은 0.04% 오르면서 상승폭이 지난주 0.03%보다 0.01%포인트(p) 올랐다. 서울과 수도권 전셋값은 이번주 각각 0.08%, 0.07% 올랐다. 지방은 0.01% 하락했다.

시도별로는 세종(0.17%), 대구(0.14%), 경기(0.09%), 충남(0.08%), 서울(0.07%) 등은 상승, 충북(-0.12%), 제주(-0.10%), 전북(-0.09%), 경남(-0.08%), 강원(-0.06%) 등은 하락했다.

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