[서울=뉴스핌] 황선중 기자 = 국내 최대 부동산 자산운용사가 운용하는 사모펀드가 지난달 서울 강남구 아파트 한 단지를 통째로 사들인 것으로 나타났다.

19일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용은 지난달 서울 강남구 삼성동에 자리한 '삼성월드타워'를 약 420억원에 매입했다.

[자료=이지스자산운용]

1997년 완공된 삼성월드타워는 46가구가 거주하는 11층 높이 건물이다. 지하철 7호선과 분당선이 교차하는 강남구청역 인근에 위치해 있다.

이지스자산운용은 이번 매입을 통해 일거에 강남에 46개 아파트를 보유한 다주택자가 됐다는 평가다. 이지스자산운용은 해당 건물을 리모델링한 뒤 분양을 통해 시세 차익을 할 계획인 것으로 전해졌다.

사모펀드가 아파트에 직접 투자하는 일은 흔치 않은 경우라는 것이 업계 관계자들의 설명이다. 일각에선 다주택자를 향한 정부의 고강도 부동산 규제의 빈틈을 노렸다는 목소리가 나온다.

다만 이지스자산운용 관계자는 "다주택자로서 취득세, 보유세 및 양도차익에 대해서 이 부동산 펀드도 일반 법인과 동일하게 적용받고 있으므로 '투자 규제를 회피'하는 수단으로 활용될 여지가 없다"고 반박했다.

아울러 "또한 시기적으로 본 사업은 올 연초부터 매입을 검토하여 당초 4월 말까지 거래가 완료되는 것이 목표였지만, 코로나19로 인해 불가피하게 거래가 연기됐다"며 "6.17 대책을 회피하고자 사모펀드를 만든 것은 사실이 아니다"라고 했다.

sunjay@newspim.com