[대전=뉴스핌] 라안일 기자 = 50년 전 세워진 대전산업단지가 규제 완화와 대개조 등으로 디지털 산단으로 재도약한다.

허태정 대전시장은 27일 오후 시정브리핑을 통해 대전산업단지를 시대변화와 여건에 맞는 디지털 혁신산단으로 탈바꿈하겠다고 발표했다.

대전산단은 1970년대에 지어져 약 50년이 지나면서 여러 문제가 발생하고 있다. 

대전시는 지난 3월부터 '대전산업단지 재생사업 자문단'을 꾸리는 등 산업단지 활성화를 위해 다각적으로 방법을 모색해 왔다.

허 시장이 이날 발표한 주요 내용은 ▲입주제한 업종의 합리적 완화․조정 ▲특별계획구역 설정 등 토지이용 효율화 ▲산단 대개조 사업을 통한 첨단화 및 기술고도화이다.

먼저 입주제한 업종을 완화한다.

현재 대전산단에 입주한 392개사 중 114개사(약 29%)가 입주제한업종에 해당한다.

반도체 및 전자부품 제조업, 일차전지 및 축전지 제조업 등이 다양한 업종에서 입주 제한을 받고 있는 셈이다.

시는 입주제한 업종을 완화하고 제한업종은 환경개선 충족 시 기존 규제 완화는 물론 근린생활 시설을 허용하는 등 인센티브 부여를 검토할 계획이다.

갑천변 편입한 대전산업단지 조감도 [사진=대전시] 2021.05.27 rai@newspim.com

토지이용 효율화를 높이기 위해 갑천변 편입지역을 민관 개발로 추진하고자 특별계획구역으로 지정했다. 민간사업자의 사업성을 확보하고 지식산업센터, 스타트업 입주 공간 등을 마련할 계획이다.

이를 위해 현재 공업지역으로 용도가 돼 있는 갑천변 24만여㎡를 상업주거 지구로 변경할 방침이다.

시는 공장만 들어선 대전산단에 청년들의 발길이 끊긴 이유로 휴식공간, 커뮤니티 공간, 문화공간 부족을 들었다. 청년들이 대전산단에 일터를 잡는 것에 부정적이고 소극적인 만큼 이를 해소하겠다는 방침이다.

다만 용도 변경으로 인한 개발이익이 민간사업에게만 흘러가지 않도록 일정 사업성을 보장하면서도 공익성을 확보하는 방안을 마련할 계획이다.

산단 대개조 사업을 통한 첨단화와 산업단지 기술고도화를 통한 스마트 그린 산단도 꾀한다. 산단 대개조를 통해 R&D, 사업화, 근무환경, 스마트 공장 등을 지원한다.

3개 정책은 따로 또 같이 추진한다.

정책별로 가장 먼저 추진되는 기술고도화이다. 시는 연내 정부의 산단 대개조 예비 사업자로 선정되고 내년 공모에서 본사업자 선정을 받겠다는 계획이다.

갑천변 특별계획구역 및 민관개발은 2022년 공모를 하고 2023년 실시설계용역, 보상을 마쳐 2025년 착공한 뒤 2027년 준공할 예정이다.

업종제한 해제 등 규제완화는 2023년 재생시행계획 변경을 통해 이뤄낼 방침이다.

허태정 시장은 "갑천변을 주거와 상업 민관 합동 개발하는 방향으로 추진할 예정이다. 2022년 공모사업을 통해 사업자 선정하겠다"며 "첨단산업 전환하고 대전산단 50년을 맞이해서 대개조가 현실이 될 수 있도록 총력을 기울여 나가겠다"고 말했다. 

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