[서울=뉴스핌] 강명연 기자 = 둔촌주공 조합이 만기가 다가오는 사업비 대출 7000억원을 갚기 위해 8000억원 규모의 대출을 받는 방안을 추진했지만 이를 철회하기로 결정했다. 대신 시공사업단과 공사 재개를 위한 협의를 이끌어낸다는 목표다.

19일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 이날 조합원들에게 문자를 보내 "이사진은 대위변제 대비를 위한 8000억원 대출안을 더 이상 검토하지 않기로 했다"며 "시공사와 마지막까지 최선을 다해 협의를 계속해 공사 재개라는 가시적인 성과를 거두기 위해 노력하겠다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 강동구 둔촌주공 재건축 공사 현장 [사진=김성수 기자] 2022.04.05 sungsoo@newspim.com

앞서 조합은 시공사업단의 보증을 받아 시중은행으로부터 사업비 7000억원을 대출받았다. 이 대출 만기가 다음달 23일인데 시중은행이 만기 연장을 하지 않기로 결정하면서 우려가 커졌다. 조합은 다른 금융사에서 8000억원을 대출 받아 사업비 대출을 해결하는 방안을 추진했지만 대출을 받지 않기로 결론 내렸다.

일부 조합원들 사이에서는 자금 출처가 외국계 펀드 아니냐는 추측이 나왔다. 고금리의 외국계 자본이 들어오면 조합원 분담금이 늘어날 뿐만 아니라 최악의 경우 경매를 진행해 조합원들의 재산이 현금청산될 가능성이 높다는 우려가 나왔다. 일부 조합원들은 조합이 조합원들 재산을 마음대로 하려 한다며 비판하기도 했지만 조합은 구체적인 대출처, 대출 조건 등을 공개하지 않았다.

조합은 시공사업단과 아직 협의를 못본 상가 문제 해결에 집중한다는 계획이다. 현재 둔촌주공은 상가 조합이 한 차례 바뀌고 PM(건설사업관리) 회사를 교체하는 과정에서 갈등을 겪고 있다. 시공사업단은 상가 문제가 해결되지 않으면 상가에 대한 분양금지가처분, 공사금지가처분 등이 발생해 준공이 어려워지고 입주가 지연될 수 있다며 공사 재개를 위한 선행조건이 돼야 한다는 입장이다. 조합 측은 갈등을 빚고 있는 PM사와 최대한 협의에 나설 예정이다.

앞서 둔촌주공 조합장은 공사중단 사태를 빚은 지 약 3개월 만에 자진 사퇴했다. 조합은 조합 정관에 따라 조합장 직무대행을 선출해 조합을 운영하고 있다.

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