[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울지역 아파트 전세·매매가격 지난해 9월 이후 가장 작은 낙폭을 기록했다. 특히 강남권을 중심으로 매도호가 상승과 매물 회수 사례가 늘면서 시장 회복 가능성이 점쳐진다. 

다만 가격 반등을 예단하기는 이르다는 전망이 나온다. 여전히 서울 아파트 매매 거래량이 월 3000건 이내인데다 추가 하락 기대 수요의 관망세가 지속되고 있어서다.

[사진=부동산R114]

13일 부동산R114가 발표한 수도권 아파트 시황에 따르면 5월 둘째주 서울 아파트값은 0.02% 떨어져 3주 연속 낙폭이 줄었다. 

재건축 아파트는 0.01%, 일반 아파트는 0.02% 하락했다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.03%, 0.02% 떨어졌다.

서울은 중저가 지역 위주의 하락세가 지속됐다. 지역별로는 ▲강북(-0.11%) ▲구로(-0.11%) ▲중랑(-0.08%) ▲노원(-0.06%) ▲종로(-0.05%) ▲마포(-0.04%) ▲도봉(-0.03%) ▲동대문(-0.03%) 순으로 하락했다.

신도시는 1기 신도시 위주의 약세가 지속되는 가운데, 입주 여파로 동탄, 광교 등 일부 2기 신도시의 가격이 하향 조정됐다. 지역별로는 ▲일산(-0.10%) ▲평촌(-0.05%) ▲동탄(-0.03%) ▲광교(-0.03%) ▲산본(-0.02%) ▲중동(-0.02%) 등이 내렸다.

경기ㆍ인천은 ▲파주(-0.22%) ▲남양주(-0.07%) ▲안성(-0.07%) ▲고양(-0.06%) ▲성남(-0.04%) ▲시흥(-0.04%) ▲수원(-0.03%) ▲의정부(-0.03%) 순으로 내렸다.

전세시장은 봄 이사철이 마무리됐지만 낮아진 가격에 신규 계약하는 수요가 간간이 이어졌다. 서울이 0.03% 내렸고 신도시가 0.03%, 경기 · 인천은 0.04% 하락했다.    

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