[서울=뉴스핌] 홍보영 기자=부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 유동성 위기에 빠진 태영건설이 워크아웃(기업개선작업)을 신청한 가운데, 수천억원대 자금을 대출해준 은행권에서는 줄도산 리스크를 우려하는 분위기다.

28일 금융권에 따르면 태영건설은 이날 오전 주채권은행인 산업은행에 워크아웃을 신청했다. 태영건설은 만기가 도래한 부동산 PF 대출 상환에 어려움을 겪어 워크아웃을 신청했다. 이날은 서울 성동구 성수동 오피스 개발 사업 관련 480억원 규모의 PF 채무의 만기일이다. 태영건설의 순수 부동산 PF 잔액은 3조2000억원이며 이달까지 만기인 PF 보증채무는 3956억원으로 추산된다.

태영건설 여의도 사옥.[사진=태영건설]

태영건설의 주채권은행인 산업은행을 비롯해 자금줄을 댄 은행권도 긴장하고 있다. 은행별로는 산업은행이 PF 대출 1292억원과 단기차입금 710억원 등 2002억원으로 가장 많은 채권을 보유했고, 국민은행은 PF 대출 1500억원과 단기차입금 100억원 등 1600억원, 기업은행은 PF 대출 997억원, 우리은행은 단기차입금 720억원을 각각 빌려줬다. 신한은행은 PF 대출 436억원과 단기차입금 200억원 등 636억원, 하나은행은 PF 대출 169억원과 단기차입금 450억원 등 619억원을 각각 대출해줬다.

시중은행 관계자는 "태영건설 PF 대출은 주택도시보증공사 보증서를 100% 담보로 이뤄지고, 건물 등을 이중 담보로 하는 경우가 많아 은행의 채권보존에 문제는 거의 없을 것"이라고 설명했다.

하지만 은행들은 태영건설의 PF 유동성 위기가 다른 건설사로 확산되거나, 태영건설과 함께 일한 하도급 업체의 줄도산으로 이어질 경우 부실 리스크가 커질 수 있다고 우려하고 있다.

은행권 관계자는 "워크아웃 들어가도 채권단에서 금리 동결하고 대출 만기 상환을 유예하는 등 자구책을 내놓는다면 태영건설은 버티겠지만, 하도급 중소기업들은 부도가 날 수 있어 연쇄 작용이 걱정이다"고 말했다.

또 다른 은행권 관계자는 "워크아웃은 기업 회생을 위한 것이라 큰 문제가 안되겠지만, 만약 정말 부도가 나면 주택도시보증공사 등 보증기관에서 취급 부실 문제를 찾아 100% 대위변제를 하지 않으려고 할 수도 있어 은행권 손실도 배제할 수 없다"며 "충당금을 추가로 쌓아야 할 것"이라고 말했다.

한편 금융당국은 태영건설 대주주의 강도 높은 자구노력을 전제로 주채권은행 등 채권단과 워크아웃을 통한 경영 정상화 방안을 논의할 예정이라고 이날 밝혔다. 정부·금융감독원·산업은행 등 관계기관은 기 파악 중인 태영건설의 PF사업장･협력업체･수분양자 현황을 바탕으로 신속한 대응을 추진하고, 협력업체 581개사에 대한 하도급대금 지급보증, 발주자 직불합의를 통해 하도금 대급을 원활히 지급하고, 협력업체 대출 만기연장‧금리인하 등 신속지원(Fast Track) 프로그램 우선 적용한다고 밝혔다.

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