[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = '집값 바닥론'을 둘러싸고 전문가들도 의견이 분분한 가운데 시민들은 현재의 집값에 대해 '바닥이 아니다'라는 의견이 '바닥'이라는 의견보다 우세한 것으로 나타났다.

[서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 서울 시내 아파트 단지. pangbin@newspim.com

10일 부동산 중개 플랫폼 직방이 애플리케이션(앱) 접속자 1931명을 대상으로 설문한 결과 '집값 아직 바닥 아니다'라고 답한 응답자가 58.5%에 달하는 것으로 나타났다. 과반수 이상이 현재 집값이 바닥은 아니라고 본 것이다.

바닥이라는 응답자(41.5%)도 세부적으로 나눠보면 '바닥이지만 아직 오를 것 같지 않다(보합)'는 의견이 26.6%로 우세했다. 바닥이지만 앞으로 상승할 것이라는 의견은 14.9%였다. 

현재 집값이 바닥이지만 아직 오를 것 같지 않다고 답한 응답자(26.6%)의 40.1%는 '향후 금리 변동에 따른 관망세가 커져서'를 이유로 택했다.

급매물 거래 후 매도·매수 간 관망세가 이어져서(36.4%), 매물거래 및 가격상승이 일부지역과 단지에 국한된 현상이기 때문(23.5%)이라는 응답이 뒤를 이었다.

더 떨어질 것으로 응답한 사람들에게 이유를 다시 물어본 결과 가장 많은 수가 '최근 1~2년 내 올랐던 가격 상승분이 덜 하락했기 때문(24.4%)'이라고 답했다. 전반적으로 경기가 안 좋아서(22.7%), 미분양 적체·분양시장 저조 등 분위기 영향(21.5%) 등도 주요 원인으로 꼽았다.

바닥에 대한 판단여부와 관계없이 상승전망을 한 응답자들을 상대로 집값 반등시기를 설문한 결과 응답자들은 2025년 이후(44.7%)를 가장 많이 꼽았다. 2024년은 33.9%로, 상승예측을 한 응답자들은 대부분 향후 1~2년 내에 집값이 오를 것으로 예상했다.

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