[서울=뉴스핌] 노해철 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 제38차 미분양관리지역으로 수도권 6개, 지방 31개 등 총 37개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다.

이번 제38차는 지난달(38곳) 대비 부산광역시 사하구 1곳이 제외돼 총 37개 지역이다.

수도권에서는 경기 이천·화성(동탄2 제외)·평택·안성, 인천 서구·중구 등 6곳이 지정됐다.

지방에서는 부산 영도구·진구·기장군, 대구 달성군, 울산 남구, 강원 강릉시·춘천시·속초시·고성군·원주시·동해시, 충북 청주시, 충남 당진시·보령시·서산시·천안시, 전북 군산시, 전남 영암군, 경북 경산시·영천시·구미시·김천시·경주시·포항시, 경남 양산시·통영시·김해시·사천시·거제시·창원시, 제주 제주시 등이다.

지난 9월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만2515호로 전국 미분양 주택 총 6만62가구의 약 71%를 차지한다.

미분양관리지역은 미분양 주택수가 500가구 이상인 시군구중 미분양 증가, 미분양 해소 저조, 미분양 우려, 모니터링 필요지역 등 4개 기준 중 하나 이상 해당하면 선정된다.

미분양 관리지역에서 주택을 공급할 목적으로 사업부지를 매입하려면 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다.

이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급 받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 한다.

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