[뉴스핌=한태희 기자] 오는 9월 인천 도화지구에 기업형임대주택 2000가구가 첫 선을 보인다. 임대료는 보증금 5000만~9000만원에 월 40만~60만원 수준이 될 예정이다.

국토교통부는 기업형 임대주택 첫사업으로 오는 9월 인천 도화지구에 2000가구를 공급한다고 22일 밝혔다.  

이 사업은 국민주택기금과 인천도시공사, 대림산업이 공동으로 출자해 진행하는 사업이다. 인천도시공사와 대림산업은 오는 3월 리츠(부동산간접투자회사)를 설립한다. 인천도시공사는 토지를 매각하고 보통주로 참여한다. 대림산업은 건설투자자로서 시공과 보통주 출자 및 임대주택 관리·운영을 맡는다.

리츠 설립 후 주택기금이 출자한다. 주택기금은 우선주로 참여한다. 이후 인천도시공사가 보유한 도화지구 5BL, 6-1BL 부지를 매입한다. 오는 9월 착공과 동시에 입주자를 모집할 계획이다.

임대료는 면적에 따라 차이가 있지만 보증금 5000만~9000만원에 월 임대료 40만원 중반에서 60만원 초중반이 될 예정이다.

자료:국토교통부

이밖에 국토부는 서울 동대문구 신당동과 경기도 화성 동탄2신도시에 기업형 임대주택사업을 추가로 추진하는 것을 검토 중이다.

동대문구 신당동은 도로교통공단 본사 부지를 이용하는 방안이 논의되고 있다. 도로교통공단은 오는 9월 지방으로 이전한다.

또 LH(한국토지주택공사)가 보유한 동탄2 분양용지(2114가구 규모)에 기업형 임대주택을 공급할 예정이다. 오는 5월 중 사업자 공모를 하고 연내 착공에 들어간다는 계획이다.

국토부 관계자는 "건설사 등 다수 민간사업자와 임대리츠 사업을 협의 중에 있다"며 "올해 1만가구 공급은 무난할 것"이라고 말했다. 


[뉴스핌 Newspim] 한태희 기자 (ace@newspim.com)