[뉴스핌=노희준 기자] 올해 수도권 아파트 전세가격 상승률이 지난해보다 3.6배 높다는 조사결과가 나왔다.

29일 KB국민은행 부동산정보사이트 'KB부동산 알리지'는 '2013년 주택 매매 및 전세시장 동향' 조사를 통해 올 한해 수도권 아파트 전세가격이 9.03% 올랐다고 밝혔다.

이는 전세난이 심했던 2011년(13.91%)보다는 낮지만 지난해(2.49%)보다는 3.6배 가량 높은 것이다.

[자료=KB국민은행]

수도권 전세가격이 고공 비행하면서 부산 등 지방 5개 광역시 전세가격 상승률(4.94%)보다 앞섰다. 수도권 아파트 전세가격 상승률이 지방 5개 광역시 상승률을 넘어선 것은 지난 2009년 이후 4년 만이다.

지역별로 보면, 경기도(9.28%)가 가장 높았고, 그 다음으로 서울(8.97%), 인천(8.04%) 순이다.

전국 아파트 전세가격은 7.15% 오른 가운데 상승률 랭킹 1위 지역은 15.96% 오른 용인 수지구로 나타났다. 성남 분당구(15.64%), 안양 동안구(14.07%), 부천 원미구(13.74%) 등 경기남부 지역이 상승랭킹 상위를 휩쓸었다.

KB국민은행 관계자는 "판교 디지털밸리 등 각종 산업단지 배후 주거수요가 전세시장으로 몰린 데다 비싼 서울 전셋값이 오르자 상대적으로 싼 지역으로 이동한 세입자들이 많았기 때문"이라고 설명했다.

서울은 젊은 층 전세 수요가 많은 강서구(13.73%), 성동구(11.48%), 강북구(10.9%), 마포구(10.79%)등이 강세를 보였다.

강남권은 강남구(9.09%)와 송파구(11.23%)는 서울 평균을 웃돌았으나 서초구(7.39%)는 밑돌았다. 전국적인 아파트 전셋값 오름세에도 불구하고 전북 익산(-1.73%), 부산 기장군(-0.99%), 전남 광양(-0.6%) 등은 오히려 하락세로 마감했다.

한편, 아파트 매매가격의 경우 수도권은 올해 1.74% 하락했으나, 지난해(-3.88%)보다는 낙폭이 줄었다.

지방 5개광역시는 지난해(3.29%)보다 상승률이 둔화된 2.97%로 나타났다. 이에 따라 전국 아파트 매매가격은 올해 0.33% 올라 지난해 하락세(-0.18%)에서 벗어났다.

올해 전국 아파트 매매가격 상승 랭킹 상위지역은 대구와 경북지역에 몰렸으며, 이중 구미가 14.47%로 1위를 차지했다. 



[뉴스핌 Newspim] 노희준 기자 (gurazip@newspim.com)